Apostu Estate va propune o oportunitate rara: o proprietate generoasa, situata pe un teren de 2.217 mp, aflata pe colt de strada, cu doua intrari auto, deschidere de 35 m liniari pe o latura si 60 m liniari pe cealalta. Proprietatea este amplasata pe DN6, la strada principala, in centrul localitatii Sandra, o pozitionare excelenta pentru rezidenta sau investitie.
Proprietatea include doua case, multiple anexe si ofera numeroase posibilitati de utilizare – de la locuinta familiala, la pensiune, azil sau microferma turistica.
Casa mica are o suprafata utila de 64 mp si este compusa din:
2 dormitoare
camera de zi
bucatarie
baie cu cada si geam
hol
De asemenea, dispune de un garaj transformat in veranda de vara acoperita, ideala pentru relaxare in sezonul cald. Construita integral din vaiuga, cu pereti grosi ce asigura izolatie termica naturala, locuinta este locuibila in forma actuala, necesitand doar actualizari minore pentru confortul anului 2025. Este ideala pentru cei care apreciaza un stil de viata rustic si autentic.
Casa mare este o constructie solida si impunatoare, cu o suprafata utila de 171 mp, ridicata in anul 1929, in stil german, de o familie de origine austro-ungara. Construita 100% din caramida, cu fundatie robusta si pereti grosi (50-60 cm, inclusiv interiori), beneficiaza de tavane inalte de 4,80 m si un pod foarte solid, sustinut de grinzi metalice, cu podea din caramida. Inaltimea la coama este de 5 m, ceea ce permite mansardarea cu usurinta.
Utilitati disponibile:
Gaz
Curent monofazic
Apa curenta
Canalizare la strada (momentan functioneaza cu fosa septica de 6 mc)
Curtea este completata de o gradina de 720 mp, o curte libera de aproximativ 700 mp si anexe gospodaresti folosite anterior pentru cresterea animalelor – porci, vitei, vaci, pasari – exclusiv pentru uz propriu.
Alte avantaje:
Pozitie strategica, vizibilitate excelenta la DN6
Deschidere la doua strazi, acces auto dublu
Potrivita pentru 2 generatii
Ideala pentru azil, pensiune rurala, microferma sau alta activitate mixta
Structura foarte solida, care permite extindere si modernizare
Se accepta credit ipotecar
Birou propriu de creditare, pentru asistenta completa in procesul de achizitie
O proprietate cu potential real, ideala atat pentru locuire cat si pentru investitie, situata in inima localitatii Sandra, cu acces direct la una dintre cele mai circulate artere – DN6. Contactati-ne pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari!
Oferta Id CP2649926
-
ID
2649926 -
Tip tranzactie
de vanzare - exclusiva -
Pret
160,000 EUR -
Suprafata Utila
236 mpSuprafata Teren
2217 mp
