Apostu Estate va propune spre vanzare o cladire istorica de referinta, fostul Hotel Europa, situata pe Bulevardul Republicii – una dintre cele mai prestigioase si circulate artere din Timisoara.



Construita la sfarsitul secolului XIX, in stil eclectic cu influente baroce si neoclasice, aceasta proprietate impresioneaza prin arhitectura sa distinctiva si prin potentialul exceptional de reconversie.



Comision 0% | Tranzactie rapida (fara drept de preemtiune)



Localizare premium – conectivitate excelenta



950 m de centrul orasului (14 min pietonal)



500 m de Gara de Nord



650 m de Spitalul „Louis Turcanu”



7 minute de City Business Centre & Piata 700



Aproape de proiecte majore: Paltim & City of Mara



Zona in plina dezvoltare urbana – crestere accelerata a valorii investitiei



Date tehnice



Suprafata teren: 1162 mp



Suprafata construita: 954 mp



Regim actual: S + P + 1 + Pod



Utilitati complete: gaz, curent, apa, canalizare



Parcare: 7 locuri + potential extindere pana la 14



Potential investitional major



Proiect de renovare existent (arhitect de prestigiu)



Posibilitate reconversie in:



hotel / boutique hotel



clinica medicala premium



spatii de birouri



rezidential exclusivist



Regim urbanistic permisiv (P + 6)



Posibilitate extindere sau dezvoltare mixta



Optiune parcare subterana prin reconfigurarea subsolului



De ce este o oportunitate rara



Cladire istorica autentica (nu este monument clasat – flexibilitate maxima)



Pozitie ultracentrala – vizibilitate si acces exceptional



Potential ridicat de randament (hotelier / mixed-use)



Ideal pentru investitori care cauta active premium, cu identitate si valoare in timp



O proprietate cu caracter, istorie si viitor, perfecta pentru un proiect de impact in una dintre cele mai dinamice zone ale Timisoarei.

Oferta ID CP2774343